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BOI-BAREME-000019-20160601
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BAREME - IR - Plafonds annuels des ressources et des loyers applicables entre 2009 et 2015 pour certains investissements locatifs réalisés outre-mer (CGI, art. 199 undecies C)

La présente annexe récapitule les plafonds de loyers et de ressources prévus aux 2° et 3° du I de l'article 199 undecies C du code général des impôts.

I. Plafonds de loyers applicables de 2009 à 2015

Ces plafonds sont fixés par mètre carré de surface habitable selon le type de logements et la géographie concernée. 

A. Année 2009

Territoire

Logement social

Logement intermédiaire

Réunion et Mayotte

6,31

9,47

Guadeloupe, Martinique Saint Barthélemy et Saint-Martin

6,09

9,14

Guyane

5,93

8,90

Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie

9,45

14,18

Montants exprimés en euros par mètre carré de surface habitable

B. Année 2010

Territoire

Logement social

Logement intermédiaire

Réunion et Mayotte

6,31

9,46

Guadeloupe, Martinique Saint Barthélemy et Saint-Martin

6,09

9,13

Guyane

5,93

8,89

Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie

9,60

14,40

Montants exprimés en euros par mètre carré de surface habitable

C. Année 2011

Territoire

Logement social

Logement intermédiaire

Réunion et Mayotte

6,53

9,80

Guadeloupe, Martinique Saint Barthélemy et Saint-Martin et SM

6,30

9,45

Guyane

6,14

9,21

Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie

9,80

14,70

Montants exprimés en euros par mètre carré de surface habitable

D. Année 2012

Territoire

Logement social

Logement intermédiaire

Réunion et Mayotte

6,64

9,96

Guadeloupe, Martinique Saint Barthélemy et Saint-Martin

6,41

9,61

Guyane

6,25

9,37

Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie

10,05

15,08

Montants exprimés en euros par mètre carré de surface habitable

E. Année 2013

Territoire

Logement social

Logement intermédiaire

Réunion et Mayotte

6,79

10,18

Guadeloupe, Martinique Saint Barthélemy et Saint-Martin

6,55

9,82

Guyane

6,38

9,57

Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie

10,25

15,38

Montants exprimés en euros par mètre carré de surface habitable

F. Année 2014

Territoire

Logement social

Logement intermédiaire

Réunion et Mayotte

6,87

10,31

Guadeloupe, Martinique Saint Barthélemy et Saint-Martin

6,63

9,94

Guyane

6,46

9,68

Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie

10,45

15,68

Montants exprimés en euros par mètre carré de surface habitable

G. Année 2015

Territoire

Logement social

Logement intermédiaire

Réunion et Mayotte

6,91

10,36

Guadeloupe, Martinique Saint Barthélemy et Saint-Martin

6,67

10

Guyane

6,50

9,75

Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie

10,50

15,75

Montants exprimés en euros par mètre carré de surface habitable

II. Plafonds de ressources applicables de 2009 à 2015

Les ressources du locataire s'entendent des revenus nets de frais professionnels qui figurent sur son avis d'imposition établi au titre des revenus de l'année précédant celle de la conclusion du bail ou, à défaut, de l'année antérieure.

A. Année 2009

Plafond annuel de ressources

Composition du foyer locataire

Départements d'outre-mer, Saint-Martin, Saint-Barthélemy et Mayotte

Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie

Logement intermédiaire 

1

22 177

22 583

2

29 616

41 767

3

35 616

44 183

4

42 995

46 599

5

50 580

49 826

6

57 002

53 055

personne supplémentaire

6 359

3 388

Logement social

1

17 060

17 371

2

22 782

32 129

3

27 397

33 987

4

33 073

35 846

5

38 908

38 328

6

43 848

40 811

personne supplémentaire

4 892

2 606

B. Année 2010

Plafond annuel de ressources

Composition du foyer locataire

Départements d'outre-mer, Saint-Martin, Saint-Barthélemy et Mayotte

Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie

Logement intermédiaire

1

22 249

22 882

2

29 711

42 322

3

35 729

44 769

4

43 133

47 218

5

50 742

50 487

6

57 185

53 758

personne supplémentaire

6 379

3 434

Logement social 

1

17 114

17 602

2

22 855

32 555

3

27 484

34 438

4

33 179

36 321

5

39 032

38 836

6

43 988

41 353

personne supplémentaire

4 907

2 641

C. Année 2011

Plafond annuel de ressources

Composition du foyer locataire

Départements d'outre-mer, Saint-Martin, Saint-Barthélemy et Mayotte

Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie

Logement intermédiaire 

1

22 493

23 299

2

30 037

43 092

3

36 123

45 584

4

43 608

48 077

5

51 300

51 406

6

57 814

54 737

personne supplémentaire

6 449

3 496

Logement social 

1

17 303

17 923

2

23 106

33 148

3

27 787

35 064

4

33 545

36 983

5

39 461

39 543

6

44 473

42 105

personne supplémentaire

4 961

2 689

D. Année 2012

Plafond annuel de ressources

Composition du foyer locataire

Départements d'outre-mer, Saint-Martin, Saint-Barthélemy et Mayotte

Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie

Logement intermédiaire 

1

22 718

23 830

2

30 338

44 072

3

36 484

46 621

4

44 045

49 172

5

51 812

52 576

6

58 392

55 982

personne supplémentaire

6 513

3 576

Logement social 

1

17 475

18 331

2

23 337

33 902

3

28 065

35 863

4

33 881

37 824

5

39 856

40 443

6

44 917

43 063

personne supplémentaire

5 010

2 751

E. Année 2013

Plafond annuel de ressources

Composition du foyer locataire

Départements d'outre-mer, Saint-Martin, Saint-Barthélemy et Mayotte

Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie

Logement intermédiaire 

1

23 206

24 272

2

30 990

44 890

3

37 268

47 486

4

44 991

50 083

5

52 926

53 551

6

59 648

57 020

personne supplémentaire

6 654

3 642

Logement social 

1

17 851

18 671

2

23 838

34 531

3

28 668

36 528

4

34 609

38 526

5

40 712

41 193

6

45 883

43 862

personne supplémentaire

5 118

2 802

F. Année 2014

Plafond annuel de ressources

Composition du foyer locataire

Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy

Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie

Logement intermédiaire 

1

23 415

24 637

2

31 268

45 566

3

37 604

48 201

4

45 396

50 837

5

53 402

54 358

6

60 185

57 879

personne supplémentaire

6 713

3 698

Logement social 

1

18 012

18 952

2

24 053

35 051

3

28 926

37 078

4

34 920

39 106

5

41 079

41 814

6

46 296

44 523

personne supplémentaire

5 164

2 844

G. Année 2015

Plafond annuel de ressources

Composition du foyer locataire

Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy

Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie

Logement intermédiaire 

1

23 525

24 711

2

31 416

45 701

3

37 780

48 343

4

45 609

50 988

5

53 654

54 519

6

60 468

58 050

personne supplémentaire

6 745

3 709

Logement social 

1

18 096

19 008

2

24 166

35 154

3

29 062

37 187

4

35 084

39 221

5

41 272

41 938

6

46 514

44 654

personne supplémentaire

5 189

2 853

III. Plafond de ressources des personnes physiques acquérant un logement  social par convention avec l'organisme de logement social applicables de 2009 à 2015

A. Baux conclus entre 2009 et 2014

Pour les baux conclus à compter de l’entrée en vigueur de la loi n° 2009-594 du 27 mai 2009 pour le développement économique des outre-mer (LODEOM), les ressources du locataire choisi par l’organisme locatif pour bénéficier de la cession du logement ne doivent pas excéder, pour la période 2009-2014, les plafonds suivants :

Nombre de personnes destinées à occuper le logement

1 personne

23 688 €

2 personnes

31 588 €

3 personnes

36 538 €

4 personnes

40 488 €

5 personnes et plus

44 425 €

B. Baux conclus en 2015

Nombre de personnes destinées à occuper le logement

1 personne

23 778 €

2 personnes

31 708 €

3 personnes

36 677 €

4 personnes

40 642 €

5 personnes et plus

44 594 €

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