BAREME - IR - Plafonds annuels des ressources et des loyers applicables entre 2009 et 2015 pour certains investissements locatifs réalisés outre-mer (CGI, art. 199 undecies C)
La présente annexe récapitule les plafonds de loyers et de ressources prévus aux 2° et 3° du I de l'article 199 undecies C du code général des impôts.
I. Plafonds de loyers applicables de 2009 à 2015
Ces plafonds sont fixés par mètre carré de surface habitable selon le type de logements et la géographie concernée.
A. Année 2009
|
Territoire |
Logement intermédiaire |
|
|---|---|---|
|
Réunion et Mayotte |
6,31 |
9,47 |
|
Guadeloupe, Martinique Saint Barthélemy et Saint-Martin |
6,09 |
9,14 |
|
Guyane |
5,93 |
8,90 |
|
Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie |
9,45 |
14,18 |
Montants exprimés en euros par mètre carré de surface habitable
B. Année 2010
|
Territoire |
Logement intermédiaire |
|
|---|---|---|
|
Réunion et Mayotte |
6,31 |
9,46 |
|
Guadeloupe, Martinique Saint Barthélemy et Saint-Martin |
6,09 |
9,13 |
|
Guyane |
5,93 |
8,89 |
|
Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie |
9,60 |
14,40 |
Montants exprimés en euros par mètre carré de surface habitable
C. Année 2011
|
Territoire |
Logement intermédiaire |
|
|---|---|---|
|
Réunion et Mayotte |
6,53 |
9,80 |
|
Guadeloupe, Martinique Saint Barthélemy et Saint-Martin et SM |
6,30 |
9,45 |
|
Guyane |
6,14 |
9,21 |
|
Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie |
9,80 |
14,70 |
Montants exprimés en euros par mètre carré de surface habitable
D. Année 2012
|
Territoire |
Logement intermédiaire |
|
|---|---|---|
|
Réunion et Mayotte |
6,64 |
9,96 |
|
Guadeloupe, Martinique Saint Barthélemy et Saint-Martin |
6,41 |
9,61 |
|
Guyane |
6,25 |
9,37 |
|
Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie |
10,05 |
15,08 |
Montants exprimés en euros par mètre carré de surface habitable
E. Année 2013
|
Territoire |
Logement intermédiaire |
|
|---|---|---|
|
Réunion et Mayotte |
6,79 |
10,18 |
|
Guadeloupe, Martinique Saint Barthélemy et Saint-Martin |
6,55 |
9,82 |
|
Guyane |
6,38 |
9,57 |
|
Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie |
10,25 |
15,38 |
Montants exprimés en euros par mètre carré de surface habitable
F. Année 2014
|
Territoire |
Logement intermédiaire |
|
|---|---|---|
|
Réunion et Mayotte |
6,87 |
10,31 |
|
Guadeloupe, Martinique Saint Barthélemy et Saint-Martin |
6,63 |
9,94 |
|
Guyane |
6,46 |
9,68 |
|
Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie |
10,45 |
15,68 |
Montants exprimés en euros par mètre carré de surface habitable
G. Année 2015
|
Territoire |
Logement intermédiaire |
|
|---|---|---|
|
Réunion et Mayotte |
6,91 |
10,36 |
|
Guadeloupe, Martinique Saint Barthélemy et Saint-Martin |
6,67 |
10 |
|
Guyane |
6,50 |
9,75 |
|
Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie |
10,50 |
15,75 |
Montants exprimés en euros par mètre carré de surface habitable
II. Plafonds de ressources applicables de 2009 à 2015
Les ressources du locataire s'entendent des revenus nets de frais professionnels qui figurent sur son avis d'imposition établi au titre des revenus de l'année précédant celle de la conclusion du bail ou, à défaut, de l'année antérieure.
A. Année 2009
|
Plafond annuel de ressources |
||
|---|---|---|
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin, Saint-Barthélemy et Mayotte |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|
Logement intermédiaire |
||
|
1 |
22 177 |
22 583 |
|
2 |
29 616 |
41 767 |
|
3 |
35 616 |
44 183 |
|
4 |
42 995 |
46 599 |
|
5 |
50 580 |
49 826 |
|
6 |
57 002 |
53 055 |
|
personne supplémentaire |
6 359 |
3 388 |
|
1 |
17 060 |
17 371 |
|
2 |
22 782 |
32 129 |
|
3 |
27 397 |
33 987 |
|
4 |
33 073 |
35 846 |
|
5 |
38 908 |
38 328 |
|
6 |
43 848 |
40 811 |
|
personne supplémentaire |
4 892 |
2 606 |
B. Année 2010
|
Plafond annuel de ressources |
||
|---|---|---|
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin, Saint-Barthélemy et Mayotte |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|
Logement intermédiaire |
||
|
1 |
22 249 |
22 882 |
|
2 |
29 711 |
42 322 |
|
3 |
35 729 |
44 769 |
|
4 |
43 133 |
47 218 |
|
5 |
50 742 |
50 487 |
|
6 |
57 185 |
53 758 |
|
personne supplémentaire |
6 379 |
3 434 |
|
1 |
17 114 |
17 602 |
|
2 |
22 855 |
32 555 |
|
3 |
27 484 |
34 438 |
|
4 |
33 179 |
36 321 |
|
5 |
39 032 |
38 836 |
|
6 |
43 988 |
41 353 |
|
personne supplémentaire |
4 907 |
2 641 |
C. Année 2011
|
Plafond annuel de ressources |
||
|---|---|---|
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin, Saint-Barthélemy et Mayotte |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|
Logement intermédiaire |
||
|
1 |
22 493 |
23 299 |
|
2 |
30 037 |
43 092 |
|
3 |
36 123 |
45 584 |
|
4 |
43 608 |
48 077 |
|
5 |
51 300 |
51 406 |
|
6 |
57 814 |
54 737 |
|
personne supplémentaire |
6 449 |
3 496 |
|
1 |
17 303 |
17 923 |
|
2 |
23 106 |
33 148 |
|
3 |
27 787 |
35 064 |
|
4 |
33 545 |
36 983 |
|
5 |
39 461 |
39 543 |
|
6 |
44 473 |
42 105 |
|
personne supplémentaire |
4 961 |
2 689 |
D. Année 2012
|
Plafond annuel de ressources |
||
|---|---|---|
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin, Saint-Barthélemy et Mayotte |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|
Logement intermédiaire |
||
|
1 |
22 718 |
23 830 |
|
2 |
30 338 |
44 072 |
|
3 |
36 484 |
46 621 |
|
4 |
44 045 |
49 172 |
|
5 |
51 812 |
52 576 |
|
6 |
58 392 |
55 982 |
|
personne supplémentaire |
6 513 |
3 576 |
|
1 |
17 475 |
18 331 |
|
2 |
23 337 |
33 902 |
|
3 |
28 065 |
35 863 |
|
4 |
33 881 |
37 824 |
|
5 |
39 856 |
40 443 |
|
6 |
44 917 |
43 063 |
|
personne supplémentaire |
5 010 |
2 751 |
E. Année 2013
|
Plafond annuel de ressources |
||
|---|---|---|
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin, Saint-Barthélemy et Mayotte |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|
Logement intermédiaire |
||
|
1 |
23 206 |
24 272 |
|
2 |
30 990 |
44 890 |
|
3 |
37 268 |
47 486 |
|
4 |
44 991 |
50 083 |
|
5 |
52 926 |
53 551 |
|
6 |
59 648 |
57 020 |
|
personne supplémentaire |
6 654 |
3 642 |
|
1 |
17 851 |
18 671 |
|
2 |
23 838 |
34 531 |
|
3 |
28 668 |
36 528 |
|
4 |
34 609 |
38 526 |
|
5 |
40 712 |
41 193 |
|
6 |
45 883 |
43 862 |
|
personne supplémentaire |
5 118 |
2 802 |
F. Année 2014
|
Plafond annuel de ressources |
||
|---|---|---|
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|
Logement intermédiaire |
||
|
1 |
23 415 |
24 637 |
|
2 |
31 268 |
45 566 |
|
3 |
37 604 |
48 201 |
|
4 |
45 396 |
50 837 |
|
5 |
53 402 |
54 358 |
|
6 |
60 185 |
57 879 |
|
personne supplémentaire |
6 713 |
3 698 |
|
1 |
18 012 |
18 952 |
|
2 |
24 053 |
35 051 |
|
3 |
28 926 |
37 078 |
|
4 |
34 920 |
39 106 |
|
5 |
41 079 |
41 814 |
|
6 |
46 296 |
44 523 |
|
personne supplémentaire |
5 164 |
2 844 |
G. Année 2015
|
Plafond annuel de ressources |
||
|---|---|---|
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|
Logement intermédiaire |
||
|
1 |
23 525 |
24 711 |
|
2 |
31 416 |
45 701 |
|
3 |
37 780 |
48 343 |
|
4 |
45 609 |
50 988 |
|
5 |
53 654 |
54 519 |
|
6 |
60 468 |
58 050 |
|
personne supplémentaire |
6 745 |
3 709 |
|
1 |
18 096 |
19 008 |
|
2 |
24 166 |
35 154 |
|
3 |
29 062 |
37 187 |
|
4 |
35 084 |
39 221 |
|
5 |
41 272 |
41 938 |
|
6 |
46 514 |
44 654 |
|
personne supplémentaire |
5 189 |
2 853 |
III. Plafond de ressources des personnes physiques acquérant un logement social par convention avec l'organisme de logement social applicables de 2009 à 2015
A. Baux conclus entre 2009 et 2014
Pour les baux conclus à compter de l’entrée en vigueur de la loi n° 2009-594 du 27 mai 2009 pour le développement économique des outre-mer (LODEOM), les ressources du locataire choisi par l’organisme locatif pour bénéficier de la cession du logement ne doivent pas excéder, pour la période 2009-2014, les plafonds suivants :
|
Nombre de personnes destinées à occuper le logement |
|
|---|---|
|
1 personne |
23 688 € |
|
2 personnes |
31 588 € |
|
3 personnes |
36 538 € |
|
4 personnes |
40 488 € |
|
5 personnes et plus |
44 425 € |
B. Baux conclus en 2015
|
Nombre de personnes destinées à occuper le logement |
|
|---|---|
|
1 personne |
23 778 € |
|
2 personnes |
31 708 € |
|
3 personnes |
36 677 € |
|
4 personnes |
40 642 € |
|
5 personnes et plus |
44 594 € |