BAREME - IR - Plafonds annuels des ressources et des loyers applicables entre 2017 et 2022 pour certains investissements réalisés outre-mer (CGI, art. 199 undecies C ; CGI, art. 244 quater X et CGI, art. 244 quater Y)
La présente annexe récapitule :
- les plafonds de loyers prévus au 3° du I de l'article 199 undecies C du code général des impôts (CGI), aux c et d du 1 du I de l'article 244 quater X du CGI et aux c et d du 2° du D du I de l’article 244 quater Y du CGI ;
- les plafonds de ressources prévus aux 2° et 5° du I de l'article 199 undecies C du CGI, aux b et d du I de l'article 244 quater X du CGI et aux c et d du 2° du D du I de l’article 244 quater Y du CGI ;
- les plafonds de la base de calcul de l'aide fiscale prévus au II de l’article 199 undecies C du CGI, au sixième alinéa du I de l’article 217 undecies du CGI, au 1 du II de l'article 244 quater X du CGI et au F du III de l’article 244 quater Y du CGI.
Remarque : Le plafonnement de l’assiette de la déduction fiscale prévue à l’article 217 undecies du CGI s'applique aux investissements réalisés à compter du 1er janvier 2022.
I. Plafonds de loyers applicables de 2017 à 2022
Ces plafonds sont fixés par mètre carré de surface habitable selon le type de logements et la géographie concernée.
A. Année 2017
|
Territoire |
Logement social « intermédiaire » |
|
|---|---|---|
|
Réunion et Mayotte |
6,92 |
10,37 |
|
Guadeloupe, Martinique, Saint Barthélemy et Saint-Martin |
6,68 |
10,01 |
|
Guyane |
6,51 |
9,76 |
|
Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie |
10,6 |
15,9 |
B. Année 2018
|
Territoire |
Logement social « intermédiaire » |
|
|---|---|---|
|
Réunion et Mayotte |
6,97 |
10,46 |
|
Guadeloupe, Martinique, Saint Barthélemy et Saint-Martin |
6,73 |
10,1 |
|
Guyane |
6,56 |
9,84 |
|
Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie |
10,75 |
16,13 |
C. Année 2019
|
Territoire |
Logement social « intermédiaire » |
|
|---|---|---|
|
Réunion et Mayotte |
7,06 | 10,59 |
|
Guadeloupe, Martinique, Saint Barthélemy et Saint-Martin |
6,81 | 10,22 |
|
Guyane |
6,64 | 9,96 |
|
Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie |
10,85 | 16,28 |
D. Année 2020
|
Territoire |
Logement social « intermédiaire » |
|
|---|---|---|
|
Réunion et Mayotte |
7,17 | 10,75 |
|
Guadeloupe, Martinique, Saint Barthélemy et Saint-Martin |
6,92 | 10,38 |
|
Guyane |
6,74 | 10,11 |
|
Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie |
10,9 | 16,35 |
E. Année 2021
|
Territoire |
Logement social « intermédiaire » |
|
|---|---|---|
|
Réunion et Mayotte |
7,22 | 10,83 |
|
Guadeloupe, Martinique, Saint Barthélemy et Saint-Martin |
6,97 | 10,45 |
|
Guyane |
6,78 | 10,18 |
|
Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie |
10,95 | 16,43 |
F. Année 2022
|
Territoire |
Logement social « intermédiaire » |
|
|---|---|---|
|
Réunion et Mayotte |
7,25 | 10,88 |
|
Guadeloupe, Martinique, Saint Barthélemy et Saint-Martin |
7 | 10,5 |
|
Guyane |
6,81 | 10,21 |
|
Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie |
11 | 16,5 |
II. Plafonds de ressources applicables de 2017 à 2022
Les ressources du locataire s'entendent des revenus nets de frais professionnels qui figurent sur son avis d'imposition établi au titre des revenus de l'année précédant celle de la conclusion du bail ou, à défaut, de l'année antérieure.
A. Année 2017
1. Logement social « intermédiaire »
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|---|---|---|
|
Personne seule |
23 544 |
24 830 |
|
Couple |
31 440 |
45 922 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
37 810 |
48 576 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
45 645 |
51 234 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
53 697 |
54 782 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
60 516 |
58 329 |
|
Personne supplémentaire |
+ 6 750 |
+ 3 728 |
2. Logement social
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|---|---|---|
|
Personne seule |
18 111 |
19 100 |
|
Couple |
24 185 |
35 324 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
29 084 |
37 366 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
35 112 |
39 411 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
41 306 |
42 140 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
46 551 |
44 869 |
|
Personne supplémentaire |
+ 5 192 |
+ 2 868 |
B. Année 2018
1. Logement social « intermédiaire »
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|---|---|---|
|
Personne seule |
23 756 |
25 127 |
|
Couple |
31 723 |
46 470 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
38 150 |
49 156 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
46 056 |
51 846 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
54 180 |
54 436 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
61 061 |
59 027 |
|
Personne supplémentaire |
+ 6 811 |
+ 3 772 |
2. Logement social
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|---|---|---|
|
Personne seule |
18 274 |
19 328 |
|
Couple |
24 403 |
35 746 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
29 346 |
37 813 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
35 428 |
39 881 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
41 677 |
42 643 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
46 970 |
45 405 |
|
Personne supplémentaire |
+ 5 239 |
+ 2 902 |
C. Année 2019
1. Logement social « intermédiaire »
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|---|---|---|
|
Personne seule |
24 129 |
25 324 |
|
Couple |
32 222 |
46 835 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
38 749 |
49 542 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
46 779 |
52 253 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
55 031 |
55 871 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
62 019 |
59 490 |
|
Personne supplémentaire |
+ 6 917 |
+ 3 803 |
2. Logement social
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|---|---|---|
|
Personne seule |
18 561 |
19 480 |
|
Couple |
24 786 |
36 027 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
29 807 |
38 109 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
35 984 |
40 194 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
42 332 |
42 978 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
47 707 |
45 761 |
|
Personne supplémentaire |
+ 5 321 |
+ 2 925 |
D. Année 2020
1. Logement social « intermédiaire »
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|---|---|---|
|
Personne seule |
24 418 | 25 350 |
|
Couple |
32 608 | 46 882 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
39 214 | 49 593 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
47 341 | 52 306 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
55 691 | 55 927 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
62 763 | 59 550 |
|
Personne supplémentaire |
7 000 | 3 807 |
2. Logement social
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|---|---|---|
|
Personne seule |
18 783 | 19 500 |
|
Couple |
25 083 | 36 063 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
30 164 | 38 148 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
36 416 | 40 235 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
42 839 | 43 021 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
48 280 | 45 808 |
|
Personne supplémentaire |
5 385 | 2 928 |
E. Année 2021
1. Logement social « intermédiaire »
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|---|---|---|
|
Personne seule |
24 530 | 25 396 |
|
Couple |
32 758 | 46 967 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
39 394 | 49 683 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
47 558 | 52 401 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
55 947 | 56 028 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
63 052 | 59 658 |
|
Personne supplémentaire |
+ 7 033 | + 3 814 |
2. Logement social
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|---|---|---|
|
Personne seule |
18 869 | 19 536 |
|
Couple |
25 198 | 36 129 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
30 303 | 38 218 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
36 583 | 40 308 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
43 036 | 43 099 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
48 502 | 45 891 |
|
Personne supplémentaire |
+ 5 410 | + 2 934 |
F. Année 2022
1. Logement social « intermédiaire »
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|---|---|---|
|
Personne seule |
24 733 | 25 478 |
|
Couple |
33 030 | 47 119 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
39 720 | 49 842 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
47 952 | 52 569 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
56 410 | 56 208 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
63 575 | 59 850 |
|
Personne supplémentaire |
+ 7 091 | + 3 827 |
2. Logement social
|
Composition du foyer locataire |
Départements d'outre-mer, Saint-Martin et Saint-Barthélemy |
Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie |
|---|---|---|
|
Personne seule |
19 025 | 19 599 |
|
Couple |
25 408 | 36 245 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
30 554 | 38 340 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
36 887 | 40 438 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
43 393 | 43 237 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
48 904 | 46 038 |
|
Personne supplémentaire |
+ 5 455 | + 2 944 |
III. Plafonds de ressources des personnes physiques acquérant un logement social par convention avec l'organisme de logement social applicables de 2017 à 2022
A. Baux conclus en 2017
|
Nombre de personnes destinées à occuper le logement |
Plafonds annuels de ressources |
|---|---|
|
1 personne |
23 878 |
|
2 personnes |
31 841 |
|
3 personnes |
36 831 |
|
4 personnes |
40 812 |
|
5 personnes et plus |
44 782 |
B. Baux conclus en 2018
|
Nombre de personnes destinées à occuper le logement |
Plafonds annuels de ressources |
|---|---|
|
1 personne |
24 124 |
|
2 personnes |
32 169 |
|
3 personnes |
37 210 |
|
4 personnes |
41 232 |
|
5 personnes et plus |
45 243 |
C. Baux conclus en 2019
|
Nombre de personnes destinées à occuper le logement |
Plafonds annuels de ressources |
|---|---|
|
1 personne |
24 255 |
|
2 personnes |
32 344 |
|
3 personnes |
37 413 |
|
4 personnes |
41 457 |
|
5 personnes et plus |
45 490 |
D. Baux conclus en 2020
|
Nombre de personnes destinées à occuper le logement |
Plafonds annuels de ressources |
|---|---|
|
1 personne |
24 740 |
|
2 personnes |
32 990 |
|
3 personnes |
38 160 |
|
4 personnes |
42 284 |
|
5 personnes et plus |
46 398 |
E. Baux conclus en 2021
|
Nombre de personnes destinées à occuper le logement |
Plafonds annuels de ressources |
|---|---|
|
1 personne |
24 683 |
|
2 personnes |
32 914 |
|
3 personnes |
38 072 |
|
4 personnes |
42 187 |
|
5 personnes et plus |
46 291 |
F. Baux conclus en 2022
|
Nombre de personnes destinées à occuper le logement |
Plafonds annuels de ressources |
|---|---|
|
1 personne |
25 318 |
|
2 personnes |
33 761 |
|
3 personnes |
39 052 |
|
4 personnes |
43 273 |
|
5 personnes et plus |
47 482 |
IV. Plafonds de la base de calcul de la réduction d'impôt ou du crédit d'impôt applicables de 2019 à 2022
La base de calcul des réductions d’impôt prévues à l’article 199 undecies C du CGI et à l'article 244 quater Y du CGI, du crédit d’impôt prévu à l’article 244 quater X du CGI ou de la déduction fiscale prévue à l’article 217 undecies du CGI, est limitée aux montants suivants :
- année 2019 : 2 538 €/m² ;
- année 2020 : 2 615 €/m² ;
- année 2021 : 2 664 €/m² ;
- année 2022 : 2 727 €/m².
Remarque : Le plafonnement de l’assiette de la déduction fiscale prévue à l’article 217 undecies du CGI s'applique aux investissements réalisés à compter du 1er janvier 2022.